загрузка...

3. Определение стоимости инвестируемого капитала на основе капитализации дохода

Для анализа обоснованности финансирования инвестиций в недвижимость необходимо знать некоторые элементы финансовой математики и модели преобразования доходов от недвижимости в текущую стоимость, рассмотрению которых посвящена данная глава.
Большее внимание уделено разбору капитализации дохода по норме отдачи, так как применение этого метода предполагает наиболее подробный анализ потоков инвестиционного дохода: учитывается характер изменения денежных потоков, последовательно анализируются решения инвесторов.
<< | >>
Источник: Д. А. Шевчук. Оценка и управление недвижимостью: конспект лекций. 2007

Еще по теме 3. Определение стоимости инвестируемого капитала на основе капитализации дохода:

  1. КАПИТАЛ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ (ИНВЕСТИРУЕМЫЙ)
  2. Капитализация дохода
  3. 3.2.5. Капитализация равномерно изменяющихся доходов
  4. КАПИТАЛИЗАЦИЯ ДОХОДА
  5. 3.2. Капитализация дохода по норме отдачи
  6. 2. Определение ценности и определение стоимости
  7. 5.1.4. Проверка правильности определения доходов, расходов, а также налоговой базы по доходам от предпринимательской либо иной профессиональной деятельности
  8. Методы определения таможенной стоимости ввозимых товаров.
  9. 2. Метод определения чистой текущей стоимости.
  10. Порядок определения и заявления таможенной стоимости товаров
  11. Глава 3. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
  12. Порядок определения стоимости амортизируемого имущества
  13. Особенности определения стоимости объектов приватизации и их оплаты.
  14. Определение дохода
  15. Порядок определения доходов