загрузка...

Земельный налог

взимается на основании главы 31 Налогового кодекса РФ (НК РФ), введенной в действие с начала 2006 г. Ранее действовавшие нормативные акты, регулирующие порядок исчисления и уплаты земельного налога, не способствовали формированию экономически обоснованного принципа определения налоговых ставок, отражающего различия в местоположении и плодородии земельных участков и не создавали стимулы к эффективному использованию земель.
Кроме НК РФ в соответствии со ст. 387 элементы земельного налога устанавливаются и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Этими же нормативными правовыми актами могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков, если иное не предусмотрено п. 7 ст. 12 НК РФ.
Плательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Частная собственность признавалась ранее лишь для земельных участков со следующим целевым использованием:
? индивидуальное (жилищное) строительство;
? крестьянское (фермерское) хозяйство;
? личное подсобное, садоводческое хозяйство;
? земельные участки под приватизированными предприятиями;
? земельные доли (паи), выделяемые членам коллективов сельскохозяйственных предприятий.
Остальные земли являются государственной собственностью и передаются во владение, пользование или аренду соответствующими органами власти.
Объектами налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории города либо территории района, находящиеся в собственности, владении или пользовании предприятий (организаций) и физических лиц.
К таким земельным участкам, в частности, относятся:
? земельные участки, предоставленные сельскохозяйственным коммерческим организациям (предприятиям), крестьянским (фермерским) хозяйствам (в т.ч. колхозам, сельскохозяйственным кооперативам, хозяйственным товариществам, обществам, совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям) и другим юридическим лицам для ведения сельскохозяйственного производства и подсобного сельского хозяйства;
? земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, индивидуального садоводства, огородничества и животноводства;
? земельные участки, предоставленные кооперативам граждан для садоводства, огородничества и животноводства;
? земельные наделы, предоставленные отдельным категориям работников предприятий, учреждений и организаций транспорта, лесной промышленности, лесного, водного, рыбного, охотничьего хозяйства;
? земельные участки для жилищного, дачного, гаражного строительства и иных целей;
? земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики;
? земли лесного фонда, на которых проводится заготовка древесины, а также сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда;
? земли водного фонда, предоставленные для хозяйственной деятельности;
? земли лесного и водного фондов, предоставленные в рекреационных целях.
Не признаются объектами налогообложения:
1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) земельные участки, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
3) земельные участки, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
4) земельные участки из состава земель лесного фонда;
5) земельные участки, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.
Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
<< | >>
Источник: Т.В. Федосова. Конспект лекций по дисциплине «Налоговая система РФ». 2010

Еще по теме Земельный налог:

  1. 4.1. Земельный налог.
  2. 17. Земельный налог
  3. 53. Земельный налог
  4. § 18.2. Земельный налог
  5. 3. Земельный налог
  6. 5.1 Земельный налог. Тесты
  7. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ
  8. НАЛОГ ЗЕМЕЛЬНЫЙ
  9. 62. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ: ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  10. 5.1. Земельный налог
  11. 63. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ: СТАВКИ И ЛЬГОТЫ
  12. 65. ПОРЯДОК И СРОКИ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И АВАНСОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
  13. Средние размеры земельного налога субъектов Российской Федерации
  14. 64. ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И АВАНСОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
  15. 4. Рынок земли и земельная рента. Виды земельной ренты
  16. 40. Земельное законодательство и земельные отношения в России
  17. Средние ставки земельного налога в городах и других населенных пунктах руб./ в расчете на год
  18. 15.5. Рынок земельных ресурсов и земельная рента