22.1. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА: ОПРЕДЕЛЕНИЕ. АРЕНДА

Земельная рента ? плата за пользование землей в результате ограниченности ее в обществе.
Именно уникальные условия предложения земли и других природных ресурсов, их фиксированное количество ? отличают рентные платежи от заработной платы, процента и прибыли.
Предложение земли и иных природных ресурсов фактически строго ограниченно.
Фиксированный характер предложения земли означает, что спрос выступает единственным фактором, определяющим земельную ренту.
Отсюда в обрабатывающей промышленности можно построить много разных предприятий. Высокая цена в обрабатывающей промышленности дает стимул увеличить предложение, а низкая цена побуждает уменьшить предложение. Но не так с землей. Поскольку совокупное предложение земли фиксировано, то можно использовать только ту землю, которая принадлежит данной стране. Рента не обеспечивает изменения количества земли в экономике.
Отсюда высокая или низкая рента ? это никак не влияет на предложение земли. Если рента равна 10 тыс. руб. или даже 1 руб. за гектар, все равно у общества будет одинаковое количество земли, пригодной для производства продукции. Рента не выполняет никакой побудительной функции в предложении земли.
Если собственник земли (землевладелец) сдает во временное пользование, т. е. в аренду, только землю как таковую, то арендная плата, т. е. сумма денег, уплачиваемая арендатором землевладельцу, совпадает с земельной рентой.
Если же землевладелец сдает в аренду землю, на которой имеются сооружения, хозяйственные постройки и т. п., то в аренду (арендную плату) входят:
1) земельная рента, т. е. плата за пользование землей как таковой;
2) ссудный процент, уплачиваемый за временное пользование приложенным к этой земле капиталом.
Таким образом, составной частью цены любой продукции всегда являются рентные платежи, и они (давайте вспомним!) входят в постоянные издержки. Отсюда чем выше рента, тем дороже продукция. Хорошо это или плохо? Так ставить вопрос нельзя ? это по отношению к людям цинично. Потому что рост цен ? всегда плохо. Это ведет к снижению жизненного уровня.
Рекомендация:
Для самоконтроля полученных знаний выполните тренировочные задания из набора объектов к текущему параграфу
<< | >>
Источник: С.С. Носова. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ТЕОРИЯ. 2008
Вы также можете найти интересующую информацию в электронной библиотеке Sci.House. Воспользуйтесь формой поиска:

Еще по теме 22.1. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА: ОПРЕДЕЛЕНИЕ. АРЕНДА:

  1. ГЛАВА 22. ФИРМА И РЫНОК ЗЕМЛИ. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА. АРЕНДА. ЦЕНА ЗЕМЛИ
  2. 4. Рынок земли и земельная рента. Виды земельной ренты
  3. 15.5. Рынок земельных ресурсов и земельная рента
  4. Тема 31. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА
  5. § 2. Земельная рента: ее особенности и причины образования
  6. РЕНТА ЗЕМЕЛЬНАЯ
  7. Как взаимосвязаны земельные отношения и рента?
  8. Вопрос 65 Земельная рента, ее формы и виды
  9. 12.4. Земельная рента как доход с земли
  10. 6.4. Рынок земли и земельная рента
  11. § 39. Земельная рента и ее формы в современных условиях
  12. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА
  13. Каким образом возникает земельная рента?
  14. 3. Земельная рента и цены на землю