§ 8.1. Новая роль договоров подряда в условиях рыночной экономики

Договор подряда - это единственный правовой документ, определяющий права, обязанности и хозяйственные взаимоотношения многочисленных заказчиков и подрядчиков в течение длительного периода подготовки и осуществления строительства.
Договоры подряда в новых условиях по их роли, содержании) и порядку заключения существеннейшим образом отличаются от договоров периода плановой экономики, и эти различия заключаются в следующем:
1.
Ранее первичным были планирование госкапвложений и плановые задания по объемам работ строителям, а вторичным заключение договоров подряда, что придавало им во многом формальный характер. В настоящее время ситуация изменилась, поскольку заключение договоров подряда стало первичным, исходным, действием, а на их основе производным, вторичным становится планирование производственно-хозяйственной деятельности самой строительной организации. Нет договоров - нечего планировать (рис. 8.1).

Рис. 8.1. Последовательность заключения договоров подряда в новых условиях

Рис. 8.1. Последовательность заключения договоров подряда в новых условиях



2. Раньше все договоры подряда заключались на одной правовой основе, имевшей директивный характер, - едином для всех "Положении о договорах подряда в капитальном строительстве" 1986 г. В настоящее время аналогичный документ Госстроя РФ имеет рекомендательный характер [3]. Гражданский кодекс РФ в законодательном изложении общих положений о подряде делает многочисленные оговорки - "если иной порядок не предусматривается условиями договора подряда".
Эти два обстоятельства придают каждому договору подряда индивидуальный характер, появляется возможность учесть условия строительства, а также возможности и пожелания обеих сторон.
3. Теперь нет "договорной компании" в определенный срок, договоры подряда заключаются в любой период года по мере готовности к этому обеих сторон.
4. Содержание договора теперь, в том числе его важнейшие параметры по цене и срокам строительства, исключительная компетенция высоких договаривающихся сторон.
5. Ранее на нарушителя договора подряда можно было заявить в его вышестоящую инстанцию для принятия там административных мер воздействия по вертикали. С ликвидацией этих инстанций жаловаться теперь некому и единственным способом воздействия становится реализация своих нрав по договору подряда по горизонтали, в том числе по взысканию норм имущественной ответственности.
<< | >>
Источник: П.И. Барановская Ю.Н. Казанский А.Ф. Клюев, Л.А. Косолапов И.Н. Любимов Ю.П. Панибратов. Экономика строительства. Часть I. 2003
Вы также можете найти интересующую информацию в электронной библиотеке Sci.House. Воспользуйтесь формой поиска:

Еще по теме § 8.1. Новая роль договоров подряда в условиях рыночной экономики:

  1. Глава 8. ДОГОВОРЫ ПОДРЯДА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
  2. § 8.2. Типовой состав договоров подряда
  3. § 8.4. Практические вопросы реализации договоров подряда
  4. 24.4. Роль институтов в рыночной трансформации экономики России. Теневая экономика
  5. 22. РОЛЬ ГОСУДАРСТВА В РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКЕ
  6. Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
  7. Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
  8. 3.4. Место и роль государства в рыночной экономике
  9. 26.5. РОЛЬ ЕСТЕСТВЕННОЙ МОНОПОЛИИ В РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКЕ
  10. 5.2.1. Система налогообложения в условиях рыночной экономики
  11. 5.2.1. Система налогообложения в условиях рыночной экономики
  12. 1. Конкуренция: сущность, виды и роль в рыночной экономике
  13. 9.3. Бизнес и его роль в современной рыночной экономике
  14. 6. Преимущества, недостатки рынка и роль государства в рыночной экономике